Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Puglundvej 15, Starup

Landejendom · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 425.837 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
425837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.453 kr/m².5.434.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)425837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.246.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden mar. 2024
253k6,7M13,1M19,6M26,0M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat7.246.964 kr.Markedet · 19922.016.310 kr.Markedet · 19931.222.500 kr.Markedet · 1994689.164 kr.Markedet · 1995558.764 kr.Markedet · 1996874.984 kr.Markedet · 19982.234.730 kr.Markedet · 19991.535.460 kr.Markedet · 2000420.866 kr.Markedet · 2001753.223 kr.Markedet · 20023.940.036 kr.Markedet · 20031.822.992 kr.Markedet · 20041.406.038 kr.Markedet · 20052.288.031 kr.Markedet · 20061.411.254 kr.Markedet · 20071.411.254 kr.Markedet · 20082.201.315 kr.Markedet · 20092.256.898 kr.Markedet · 20102.115.088 kr.Markedet · 20113.443.049 kr.Markedet · 20124.894.727 kr.Markedet · 20133.735.471 kr.Markedet · 201410.680.412 kr.Markedet · 20152.043.531 kr.Markedet · 20162.980.455 kr.Markedet · 20174.198.554 kr.Markedet · 20181.549.152 kr.Markedet · 20192.144.754 kr.Markedet · 20201.333.340 kr.Markedet · 20212.609.304 kr.Markedet · 202214.195.344 kr.Markedet · 20233.131.067 kr.Markedet · 20245.549.824 kr.Markedet · 20254.055.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.246.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted
193 m²2,3 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted
140 m²5,2 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted
152 m²6,6 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted
169 m²6,9 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted
201 m²6,3 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk
7200 Grindsted
153 m²9,1 km20-02-20245.350.000 kr.34.967 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted
143 m²9,9 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted
195 m²9,7 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted
140 m²10,7 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted
253 m²8,5 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden