Puggårdsvej 18, Sejstrup

Villa · 207 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 15.035 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 15035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 207 m².2.100.429 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.998.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2003Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	1,0 km	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	1,9 km	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	1,2 km	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted 6740 Bramming	196 m²	2,5 km	27-05-2025	2.960.000 kr.	15.102 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	1,4 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,8 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	3,0 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	3,5 km	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	2,7 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	3,4 km	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu