Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Provstebakken 52

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 881 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.069 kr/m².5.938.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.824.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,21 pct. siden aug. 2002
817k3,7M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat6.824.981 kr.Markedet · 19921.044.197 kr.Markedet · 1993816.907 kr.Markedet · 19941.370.234 kr.Markedet · 19951.386.469 kr.Markedet · 19961.248.185 kr.Markedet · 19971.759.301 kr.Markedet · 19981.774.581 kr.Markedet · 19992.215.409 kr.Markedet · 20002.334.402 kr.Markedet · 20012.628.351 kr.Markedet · 20021.919.168 kr.Markedet · 20032.211.398 kr.Markedet · 20042.836.732 kr.Markedet · 20053.498.738 kr.Markedet · 20062.109.213 kr.Markedet · 20073.748.184 kr.Markedet · 20083.837.954 kr.Markedet · 20093.491.480 kr.Markedet · 20105.196.155 kr.Markedet · 20114.011.382 kr.Markedet · 20124.434.638 kr.Markedet · 20134.705.858 kr.Markedet · 20144.124.263 kr.Markedet · 20154.651.041 kr.Markedet · 20165.406.828 kr.Markedet · 20175.390.211 kr.Markedet · 20184.837.457 kr.Markedet · 20195.440.635 kr.Markedet · 20205.992.243 kr.Markedet · 20216.810.296 kr.Markedet · 20227.093.167 kr.Markedet · 20236.287.147 kr.Markedet · 20248.442.773 kr.Markedet · 20257.732.826 kr.Markedet · 20264.932.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.824.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²210 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²210 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²366 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²274 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²277 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²569 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²129 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²379 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
St. Blichers Vej 7
8230 Åbyhøj		190 m²915 m05-10-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Nannasvej 5
8230 Åbyhøj		195 m²907 m08-12-20254.650.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden