Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Provstebakken 45

Villa · 182 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.974 kr/m².6.951.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.200.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,35 pct. siden aug. 2017
778k3,5M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.375.000 kr.I dag · vores estimat7.200.601 kr.Markedet · 1992994.994 kr.Markedet · 1993778.414 kr.Markedet · 19941.305.668 kr.Markedet · 19951.321.138 kr.Markedet · 19961.189.370 kr.Markedet · 19971.676.402 kr.Markedet · 19981.690.962 kr.Markedet · 19992.111.018 kr.Markedet · 20002.224.404 kr.Markedet · 20012.504.502 kr.Markedet · 20021.828.736 kr.Markedet · 20032.107.196 kr.Markedet · 20042.703.064 kr.Markedet · 20053.333.876 kr.Markedet · 20062.009.826 kr.Markedet · 20073.571.568 kr.Markedet · 20083.657.108 kr.Markedet · 20093.326.960 kr.Markedet · 20104.951.310 kr.Markedet · 20113.822.364 kr.Markedet · 20124.225.676 kr.Markedet · 20134.484.116 kr.Markedet · 20143.929.926 kr.Markedet · 20154.431.882 kr.Markedet · 20165.152.056 kr.Markedet · 20175.136.222 kr.Markedet · 20184.609.514 kr.Markedet · 20195.184.270 kr.Markedet · 20205.709.886 kr.Markedet · 20216.489.392 kr.Markedet · 20226.758.934 kr.Markedet · 20235.990.894 kr.Markedet · 20248.044.946 kr.Markedet · 20257.368.452 kr.Markedet · 20264.699.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.200.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²336 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²419 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²271 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²271 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²435 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Degnebakken 32
8230 Åbyhøj		164 m²100 m08-09-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²337 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj		182 m²1,0 km02-07-20258.125.000 kr.44.643 kr./m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²441 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²632 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden