Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Provstebakken 44

Villa · 234 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
927 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.917 kr/m².7.008.350 kr.
  2. 2Vores vurdering11.080.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,30 pct. siden jun. 2017
1,0M4,5M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20173.295.000 kr.I dag · vores estimat11.080.962 kr.Markedet · 19921.279.278 kr.Markedet · 19931.000.818 kr.Markedet · 19941.678.716 kr.Markedet · 19951.698.606 kr.Markedet · 19961.529.190 kr.Markedet · 19972.155.374 kr.Markedet · 19982.174.094 kr.Markedet · 19992.714.166 kr.Markedet · 20002.859.948 kr.Markedet · 20013.220.074 kr.Markedet · 20022.351.232 kr.Markedet · 20032.709.252 kr.Markedet · 20043.475.368 kr.Markedet · 20054.286.412 kr.Markedet · 20062.584.062 kr.Markedet · 20074.592.016 kr.Markedet · 20084.701.996 kr.Markedet · 20094.277.520 kr.Markedet · 20106.365.970 kr.Markedet · 20114.914.468 kr.Markedet · 20125.433.012 kr.Markedet · 20135.765.292 kr.Markedet · 20145.052.762 kr.Markedet · 20155.698.134 kr.Markedet · 20166.624.072 kr.Markedet · 20176.603.714 kr.Markedet · 20185.926.518 kr.Markedet · 20196.665.490 kr.Markedet · 20207.341.282 kr.Markedet · 20218.343.504 kr.Markedet · 20228.690.058 kr.Markedet · 20237.702.578 kr.Markedet · 202410.343.502 kr.Markedet · 20259.473.724 kr.Markedet · 20266.042.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
11.080.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 20
8230 Åbyhøj		228 m²277 m06-09-20248.500.000 kr.37.281 kr./m²
Bakke Allé 1C
8230 Åbyhøj		229 m²694 m21-12-20234.565.000 kr.19.934 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²229 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 14
8230 Åbyhøj		222 m²907 m17-07-20259.550.000 kr.43.018 kr./m²
Bakke Allé 1A
8230 Åbyhøj		211 m²674 m30-11-20235.212.500 kr.24.704 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 47
8230 Åbyhøj		241 m²1,2 km24-08-20268.575.000 kr.35.581 kr./m²
Kresten Kolds Vej 9
8230 Åbyhøj		217 m²958 m10-04-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²350 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²315 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²315 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden