Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Provstebakken 39

Villa · 199 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.015 kr/m².7.049.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.247.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,81 pct. siden feb. 2002
851k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20021.450.000 kr.I dag · vores estimat7.247.244 kr.Markedet · 19921.087.933 kr.Markedet · 1993851.123 kr.Markedet · 19941.427.626 kr.Markedet · 19951.444.541 kr.Markedet · 19961.300.465 kr.Markedet · 19971.832.989 kr.Markedet · 19981.848.909 kr.Markedet · 19992.308.201 kr.Markedet · 20002.432.178 kr.Markedet · 20012.738.439 kr.Markedet · 20021.999.552 kr.Markedet · 20032.304.022 kr.Markedet · 20042.955.548 kr.Markedet · 20053.645.282 kr.Markedet · 20062.197.557 kr.Markedet · 20073.905.176 kr.Markedet · 20083.998.706 kr.Markedet · 20093.637.720 kr.Markedet · 20105.413.795 kr.Markedet · 20114.179.398 kr.Markedet · 20124.620.382 kr.Markedet · 20134.902.962 kr.Markedet · 20144.297.007 kr.Markedet · 20154.845.849 kr.Markedet · 20165.633.292 kr.Markedet · 20175.615.979 kr.Markedet · 20185.040.073 kr.Markedet · 20195.668.515 kr.Markedet · 20206.243.227 kr.Markedet · 20217.095.544 kr.Markedet · 20227.390.263 kr.Markedet · 20236.550.483 kr.Markedet · 20248.796.397 kr.Markedet · 20258.056.714 kr.Markedet · 20265.138.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.247.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²385 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²241 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²333 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²333 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²494 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
8230 Åbyhøj		200 m²778 m19-05-20256.425.000 kr.32.125 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²732 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²694 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²893 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²397 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden