Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Provstebakken 33

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.355 kr/m².5.348.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.401.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,69 pct. siden mar. 1994
492k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1994825.000 kr.I dag · vores estimat5.401.220 kr.Markedet · 1992628.705 kr.Markedet · 1993491.855 kr.Markedet · 1994825.010 kr.Markedet · 1995834.785 kr.Markedet · 1996751.525 kr.Markedet · 19971.059.265 kr.Markedet · 19981.068.465 kr.Markedet · 19991.333.885 kr.Markedet · 20001.405.530 kr.Markedet · 20011.582.515 kr.Markedet · 20021.155.520 kr.Markedet · 20031.331.470 kr.Markedet · 20041.707.980 kr.Markedet · 20052.106.570 kr.Markedet · 20061.269.945 kr.Markedet · 20072.256.760 kr.Markedet · 20082.310.810 kr.Markedet · 20092.102.200 kr.Markedet · 20103.128.575 kr.Markedet · 20112.415.230 kr.Markedet · 20122.670.070 kr.Markedet · 20132.833.370 kr.Markedet · 20142.483.195 kr.Markedet · 20152.800.365 kr.Markedet · 20163.255.420 kr.Markedet · 20173.245.415 kr.Markedet · 20182.912.605 kr.Markedet · 20193.275.775 kr.Markedet · 20203.607.895 kr.Markedet · 20214.100.440 kr.Markedet · 20224.270.755 kr.Markedet · 20233.785.455 kr.Markedet · 20245.083.345 kr.Markedet · 20254.655.890 kr.Markedet · 20262.969.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1994 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.401.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamma Rahbeks Vej 35
8230 Åbyhøj		119 m²391 m20-06-20266.498.000 kr.54.605 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²385 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
Carit Etlars Vej 34
8230 Åbyhøj		113 m²612 m11-07-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²470 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 19
8230 Åbyhøj		110 m²547 m18-08-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 30
8230 Åbyhøj		116 m²1,2 km19-12-20245.540.000 kr.47.759 kr./m²
Vølundsvej 13
8230 Åbyhøj		105 m²594 m19-08-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Kresten Kolds Vej 15
8230 Åbyhøj		120 m²1,1 km27-05-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 38
8230 Åbyhøj		114 m²1,4 km03-02-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
8230 Åbyhøj		119 m²1,2 km19-11-20245.525.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden