Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Privatvej 26B

Fritidshus · 78 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.712 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.556 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrivatvej gns: 43.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.118.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden sep. 2025
187k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.118.716 kr.Markedet · 1992450.918 kr.Markedet · 1993354.510 kr.Markedet · 1994338.676 kr.Markedet · 1995290.940 kr.Markedet · 1996213.720 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 1998334.464 kr.Markedet · 1999490.386 kr.Markedet · 2000344.760 kr.Markedet · 2001483.210 kr.Markedet · 2002610.506 kr.Markedet · 2003783.432 kr.Markedet · 20041.037.010 kr.Markedet · 20051.397.604 kr.Markedet · 20061.546.662 kr.Markedet · 20071.908.504 kr.Markedet · 20081.703.910 kr.Markedet · 2009963.690 kr.Markedet · 2010941.304 kr.Markedet · 20111.269.372 kr.Markedet · 20121.019.694 kr.Markedet · 2013959.166 kr.Markedet · 2014923.598 kr.Markedet · 2015961.974 kr.Markedet · 20161.284.972 kr.Markedet · 20171.267.500 kr.Markedet · 20181.044.654 kr.Markedet · 20191.274.364 kr.Markedet · 20201.746.654 kr.Markedet · 20212.377.674 kr.Markedet · 20222.544.360 kr.Markedet · 20232.275.494 kr.Markedet · 20242.253.342 kr.Markedet · 20252.956.590 kr.Markedet · 20262.787.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk		77 m²76 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²444 m19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Privatvej 25
3300 Frederiksværk		91 m²84 m21-10-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Privatvej 29
3300 Frederiksværk		91 m²126 m12-10-20245.675.000 kr.62.363 kr./m²
Privatvej 41
3300 Frederiksværk		91 m²213 m27-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Humlevej 9
3300 Frederiksværk		78 m²514 m28-05-20262.450.000 kr.31.410 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²641 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²561 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Gyldenrisvej 4
3300 Frederiksværk		80 m²920 m24-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²838 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden