Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Asserbohusvej 31

Fritidshus · 79 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.837 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.039 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsserbohusvej gns: 22.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.665.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden nov. 2009
190k891k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.325.000 kr.8. jul. 20121.350.000 kr.31. jul. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.665.832 kr.Markedet · 1992456.699 kr.Markedet · 1993359.055 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995294.670 kr.Markedet · 1996216.460 kr.Markedet · 1997428.180 kr.Markedet · 1998338.752 kr.Markedet · 1999496.673 kr.Markedet · 2000349.180 kr.Markedet · 2001489.405 kr.Markedet · 2002618.333 kr.Markedet · 2003793.476 kr.Markedet · 20041.050.305 kr.Markedet · 20051.415.522 kr.Markedet · 20061.566.491 kr.Markedet · 20071.932.972 kr.Markedet · 20081.725.755 kr.Markedet · 2009976.045 kr.Markedet · 2010953.372 kr.Markedet · 20111.285.646 kr.Markedet · 20121.032.767 kr.Markedet · 2013971.463 kr.Markedet · 2014935.439 kr.Markedet · 2015974.307 kr.Markedet · 20161.301.446 kr.Markedet · 20171.283.750 kr.Markedet · 20181.058.047 kr.Markedet · 20191.290.702 kr.Markedet · 20201.769.047 kr.Markedet · 20212.408.157 kr.Markedet · 20222.576.980 kr.Markedet · 20232.304.667 kr.Markedet · 20242.282.231 kr.Markedet · 20252.994.495 kr.Markedet · 20262.823.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
8. jul. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²265 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk		82 m²207 m01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk		78 m²545 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²330 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Privatvej 26B
3300 Frederiksværk		78 m²641 m12-08-20254.100.000 kr.52.564 kr./m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²461 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk		77 m²571 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Skovbrynet 8
3300 Frederiksværk		77 m²877 m26-05-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Humlevej 46
3300 Frederiksværk		78 m²1,0 km03-10-20233.600.000 kr.46.154 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²564 m19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden