Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Prinsensvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.866 kr/m².1.402.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensvej gns: 8.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden jul. 2018
115k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.230.000 kr.28. feb. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat1.325.980 kr.Markedet · 1992401.304 kr.Markedet · 1993358.800 kr.Markedet · 1994569.802 kr.Markedet · 1995546.756 kr.Markedet · 1996580.428 kr.Markedet · 1997114.816 kr.Markedet · 1998506.184 kr.Markedet · 1999908.730 kr.Markedet · 2000681.858 kr.Markedet · 2001664.746 kr.Markedet · 2002839.730 kr.Markedet · 2003898.104 kr.Markedet · 2004626.244 kr.Markedet · 2005468.510 kr.Markedet · 2006588.570 kr.Markedet · 20071.056.252 kr.Markedet · 20081.356.678 kr.Markedet · 20091.074.054 kr.Markedet · 2010967.794 kr.Markedet · 20111.440.030 kr.Markedet · 20121.481.982 kr.Markedet · 20131.112.694 kr.Markedet · 20141.201.980 kr.Markedet · 20151.269.600 kr.Markedet · 2016920.736 kr.Markedet · 20171.189.284 kr.Markedet · 20181.093.650 kr.Markedet · 20191.153.956 kr.Markedet · 20201.421.124 kr.Markedet · 20211.494.402 kr.Markedet · 20222.065.584 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.590.864 kr.Markedet · 20251.638.750 kr.Markedet · 20261.725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensvej 2
9320 Hjallerup		138 m²60 m22-01-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²62 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²200 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²296 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²216 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²308 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²161 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²451 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²426 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²73 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden