Prins Valdemars Alle 4, 1. 5., 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 4579 m²
Bebygget areal: 1180 m²
Erhvervsareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.633 kr/m².4.160.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 38.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 32.505 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering4.517.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2019Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	100 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9A 3450 Allerød	93 m²	103 m	27-02-2024	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9B 3450 Allerød	83 m²	104 m	27-05-2025	3.125.000 kr.	37.651 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	156 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	186 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	181 m	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Lilledal 29, 1. th 3450 Allerød	109 m²	156 m	12-02-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	158 m	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	221 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Allerød Park 14, st. th 3450 Allerød	108 m²	171 m	19-08-2024	4.660.000 kr.	43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu