Amtsvej 15, 1., 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 818 m²
Bebygget areal: 283 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.670 kr/m².4.091.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.876.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018nov.Ejerskifte
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 7A, 1. 3450 Allerød	87 m²	55 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9B 3450 Allerød	83 m²	145 m	27-05-2025	3.125.000 kr.	37.651 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	209 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	222 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	227 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv. 3450 Allerød	92 m²	227 m	28-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	140 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv. 3450 Allerød	93 m²	221 m	17-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	221 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th 3450 Allerød	96 m²	224 m	02-01-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu