Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 100, Sanderum

Rækkehus · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 107 m².2.404.397 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,80 pct. siden sep. 1998
490k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1998640.000 kr.I dag · vores estimat2.846.692 kr.Markedet · 1992524.193 kr.Markedet · 1993490.167 kr.Markedet · 1994612.896 kr.Markedet · 1995735.625 kr.Markedet · 1996730.596 kr.Markedet · 1997867.342 kr.Markedet · 1998918.274 kr.Markedet · 1999974.342 kr.Markedet · 20001.163.625 kr.Markedet · 2001944.489 kr.Markedet · 2002902.973 kr.Markedet · 20031.145.542 kr.Markedet · 2004980.227 kr.Markedet · 20051.200.005 kr.Markedet · 20061.727.943 kr.Markedet · 20071.691.991 kr.Markedet · 20081.611.848 kr.Markedet · 20091.590.876 kr.Markedet · 20101.404.910 kr.Markedet · 20111.301.441 kr.Markedet · 20121.352.373 kr.Markedet · 20131.632.071 kr.Markedet · 20141.364.036 kr.Markedet · 20151.594.621 kr.Markedet · 20161.739.820 kr.Markedet · 20171.695.736 kr.Markedet · 20181.751.804 kr.Markedet · 20191.885.982 kr.Markedet · 20201.898.287 kr.Markedet · 20212.107.900 kr.Markedet · 20222.309.916 kr.Markedet · 20232.020.267 kr.Markedet · 20241.806.267 kr.Markedet · 20252.146.634 kr.Markedet · 20262.207.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 37, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²317 m28-01-20253.595.000 kr.33.287 kr./m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²323 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²334 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²405 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²413 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²828 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²941 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²456 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²869 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²1,1 km28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden