Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Prins Buris Vej 30

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.624 kr/m².6.497.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 48.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.143.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,71 pct. siden aug. 2019
683k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat6.143.987 kr.Markedet · 1992715.008 kr.Markedet · 1993701.824 kr.Markedet · 1994785.024 kr.Markedet · 1995959.104 kr.Markedet · 1996866.048 kr.Markedet · 19971.129.728 kr.Markedet · 19981.225.216 kr.Markedet · 19991.456.000 kr.Markedet · 20001.508.992 kr.Markedet · 20011.534.208 kr.Markedet · 20021.671.296 kr.Markedet · 20031.809.024 kr.Markedet · 20041.838.592 kr.Markedet · 20051.899.008 kr.Markedet · 20062.635.264 kr.Markedet · 20073.145.088 kr.Markedet · 20082.632.576 kr.Markedet · 20092.261.120 kr.Markedet · 20102.164.864 kr.Markedet · 20112.043.264 kr.Markedet · 20121.892.224 kr.Markedet · 20132.337.024 kr.Markedet · 20142.323.968 kr.Markedet · 20152.375.552 kr.Markedet · 20162.869.248 kr.Markedet · 20172.754.432 kr.Markedet · 20182.870.784 kr.Markedet · 20192.994.176 kr.Markedet · 20203.387.392 kr.Markedet · 20213.796.608 kr.Markedet · 20224.303.360 kr.Markedet · 20233.823.616 kr.Markedet · 20243.969.280 kr.Markedet · 20254.470.656 kr.Markedet · 20264.992.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.143.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Buris Vej 15
4000 Roskilde		164 m²121 m06-02-20248.700.000 kr.53.049 kr./m²
Prins Buris Vej 8
4000 Roskilde		78 m²190 m14-11-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Prins Buris Vej 24
4000 Roskilde		225 m²52 m18-03-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Prins Buris Vej 3
4000 Roskilde		229 m²226 m30-11-202511.800.000 kr.51.528 kr./m²
Dronning Sofies Vej 112
4000 Roskilde		128 m²280 m09-07-20245.900.000 kr.46.094 kr./m²
Liden Kirstens Vej 20
4000 Roskilde		132 m²124 m03-02-20256.527.000 kr.49.447 kr./m²
Haraldsborgvej 49
4000 Roskilde		129 m²443 m29-05-20255.795.000 kr.44.922 kr./m²
Baldersvej 25
4000 Roskilde		128 m²520 m14-05-20256.200.000 kr.48.438 kr./m²
Drosselvej 23
4000 Roskilde		132 m²293 m30-10-20266.525.000 kr.49.432 kr./m²
Drosselvej 23
4000 Roskilde		132 m²293 m14-07-20244.425.000 kr.33.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden