Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Prins Buris Vej 10

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.150 kr/m².8.192.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 48.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.330.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden jul. 2017
875k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat8.330.288 kr.Markedet · 1992916.104 kr.Markedet · 1993899.212 kr.Markedet · 19941.005.812 kr.Markedet · 19951.228.852 kr.Markedet · 19961.109.624 kr.Markedet · 19971.447.464 kr.Markedet · 19981.569.808 kr.Markedet · 19991.865.500 kr.Markedet · 20001.933.396 kr.Markedet · 20011.965.704 kr.Markedet · 20022.141.348 kr.Markedet · 20032.317.812 kr.Markedet · 20042.355.696 kr.Markedet · 20052.433.104 kr.Markedet · 20063.376.432 kr.Markedet · 20074.029.644 kr.Markedet · 20083.372.988 kr.Markedet · 20092.897.060 kr.Markedet · 20102.773.732 kr.Markedet · 20112.617.932 kr.Markedet · 20122.424.412 kr.Markedet · 20132.994.312 kr.Markedet · 20142.977.584 kr.Markedet · 20153.043.676 kr.Markedet · 20163.676.224 kr.Markedet · 20173.529.116 kr.Markedet · 20183.678.192 kr.Markedet · 20193.836.288 kr.Markedet · 20204.340.096 kr.Markedet · 20214.864.404 kr.Markedet · 20225.513.680 kr.Markedet · 20234.899.008 kr.Markedet · 20245.085.640 kr.Markedet · 20255.728.028 kr.Markedet · 20266.396.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.330.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Buris Vej 15
4000 Roskilde		164 m²66 m06-02-20248.700.000 kr.53.049 kr./m²
Prins Buris Vej 24
4000 Roskilde		225 m²120 m18-03-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Prins Buris Vej 3
4000 Roskilde		229 m²64 m30-11-202511.800.000 kr.51.528 kr./m²
Dronning Sofies Vej 104
4000 Roskilde		161 m²230 m18-05-20255.995.000 kr.37.236 kr./m²
Baldersvej 18
4000 Roskilde		166 m²369 m01-01-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Dronning Emmas Vej 29
4000 Roskilde		160 m²379 m01-05-20269.500.000 kr.59.375 kr./m²
Ægirsvej 2
4000 Roskilde		167 m²467 m02-04-20269.350.000 kr.55.988 kr./m²
Valhalvej 29
4000 Roskilde		158 m²394 m07-05-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Valhalvej 39
4000 Roskilde		172 m²396 m12-04-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Svend Estridsens Vej 12
4000 Roskilde		168 m²596 m11-09-20257.327.000 kr.43.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden