Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Primulavej 33

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.163 kr/m².1.483.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 8.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden aug. 2023
254k623k992k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2023884.196 kr.I dag · vores estimat1.380.285 kr.Markedet · 1992410.100 kr.Markedet · 1993747.900 kr.Markedet · 1994648.600 kr.Markedet · 1995545.700 kr.Markedet · 1996496.200 kr.Markedet · 1997741.300 kr.Markedet · 1998430.500 kr.Markedet · 1999942.000 kr.Markedet · 2000855.150 kr.Markedet · 2001844.350 kr.Markedet · 2002626.850 kr.Markedet · 2003853.650 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 2005691.350 kr.Markedet · 20061.351.050 kr.Markedet · 2007997.500 kr.Markedet · 20081.101.600 kr.Markedet · 20091.677.600 kr.Markedet · 20101.112.250 kr.Markedet · 20111.227.750 kr.Markedet · 2012968.250 kr.Markedet · 20131.125.000 kr.Markedet · 2014743.250 kr.Markedet · 2015848.700 kr.Markedet · 20161.333.950 kr.Markedet · 20171.059.750 kr.Markedet · 2018596.550 kr.Markedet · 2019254.250 kr.Markedet · 20201.212.450 kr.Markedet · 20211.508.850 kr.Markedet · 20221.550.550 kr.Markedet · 20231.097.550 kr.Markedet · 20241.511.250 kr.Markedet · 20251.535.700 kr.Markedet · 20261.024.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg
884.196 kr.
I dag · vores estimat
1.380.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg884.196 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²170 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²281 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²126 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²53 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²457 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²407 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²295 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²548 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Rypevej 1
6440 Augustenborg		148 m²576 m30-08-20251.931.000 kr.13.047 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²267 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden