Menu
For mæglere Log ind
Solbakken 1, Osbæk
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Solbakken 1, Osbæk

Villa · 135 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.662 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.204 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.181.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden nov. 2016
229k561k893k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016725.000 kr.I dag · vores estimat1.181.997 kr.Markedet · 1992369.090 kr.Markedet · 1993673.110 kr.Markedet · 1994583.740 kr.Markedet · 1995491.130 kr.Markedet · 1996446.580 kr.Markedet · 1997667.170 kr.Markedet · 1998387.450 kr.Markedet · 1999847.800 kr.Markedet · 2000769.635 kr.Markedet · 2001759.915 kr.Markedet · 2002564.165 kr.Markedet · 2003768.285 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005622.215 kr.Markedet · 20061.215.945 kr.Markedet · 2007897.750 kr.Markedet · 2008991.440 kr.Markedet · 20091.509.840 kr.Markedet · 20101.001.025 kr.Markedet · 20111.104.975 kr.Markedet · 2012871.425 kr.Markedet · 20131.012.500 kr.Markedet · 2014668.925 kr.Markedet · 2015763.830 kr.Markedet · 20161.200.555 kr.Markedet · 2017953.775 kr.Markedet · 2018536.895 kr.Markedet · 2019228.825 kr.Markedet · 20201.091.205 kr.Markedet · 20211.357.965 kr.Markedet · 20221.395.495 kr.Markedet · 2023987.795 kr.Markedet · 20241.360.125 kr.Markedet · 20251.382.130 kr.Markedet · 2026921.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 4
6440 Augustenborg		137 m²577 m17-06-20251.520.000 kr.11.095 kr./m²
Falkevej 2
6440 Augustenborg		137 m²598 m17-04-20241.150.000 kr.8.394 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²813 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²1,1 km15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Østerkobbel 5
6440 Augustenborg		127 m²760 m04-12-20231.225.000 kr.9.646 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²941 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²1,2 km30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Lindevej 10
6440 Augustenborg		131 m²1,0 km27-01-2025900.000 kr.6.870 kr./m²
Rosenvej 3
6440 Augustenborg		127 m²799 m04-06-2024995.000 kr.7.835 kr./m²
Nørregade 25
6440 Augustenborg		144 m²926 m02-11-20231.585.000 kr.11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden