Primulavej 3

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.724 kr/m².2.231.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.493.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	122 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	127 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	145 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	154 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	335 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	679 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	402 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	591 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	714 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	812 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu