Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Primulavej 28

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.981 kr/m².1.434.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 8.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,98 pct. siden maj 2023
246k633k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. maj 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.418.381 kr.Markedet · 1992396.430 kr.Markedet · 1993722.970 kr.Markedet · 1994626.980 kr.Markedet · 1995527.510 kr.Markedet · 1996479.660 kr.Markedet · 1997716.590 kr.Markedet · 1998416.150 kr.Markedet · 1999910.600 kr.Markedet · 2000826.645 kr.Markedet · 2001816.205 kr.Markedet · 2002605.955 kr.Markedet · 2003825.195 kr.Markedet · 2004802.720 kr.Markedet · 2005668.305 kr.Markedet · 20061.306.015 kr.Markedet · 2007964.250 kr.Markedet · 20081.064.880 kr.Markedet · 20091.621.680 kr.Markedet · 20101.075.175 kr.Markedet · 20111.186.825 kr.Markedet · 2012935.975 kr.Markedet · 20131.087.500 kr.Markedet · 2014718.475 kr.Markedet · 2015820.410 kr.Markedet · 20161.289.485 kr.Markedet · 20171.024.425 kr.Markedet · 2018576.665 kr.Markedet · 2019245.775 kr.Markedet · 20201.172.035 kr.Markedet · 20211.458.555 kr.Markedet · 20221.498.865 kr.Markedet · 20231.060.965 kr.Markedet · 20241.460.875 kr.Markedet · 20251.484.510 kr.Markedet · 2026990.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²117 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²84 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²230 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²221 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²105 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²410 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nørregade 25
6440 Augustenborg		144 m²462 m02-11-20231.585.000 kr.11.007 kr./m²
Østerkobbel 66
6440 Augustenborg		140 m²359 m11-01-2026956.000 kr.6.829 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²419 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²395 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden