Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Primulavej 25

Villa · 156 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.798 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.758 kr/m².1.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.075.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,79 pct. siden feb. 2001
174k587k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001520.000 kr.I dag · vores estimat1.075.325 kr.Markedet · 1992510.588 kr.Markedet · 1993457.392 kr.Markedet · 1994424.164 kr.Markedet · 1995655.824 kr.Markedet · 1996504.348 kr.Markedet · 1997549.588 kr.Markedet · 1998593.424 kr.Markedet · 1999649.116 kr.Markedet · 2000728.052 kr.Markedet · 2001464.256 kr.Markedet · 2002390.000 kr.Markedet · 2003794.976 kr.Markedet · 2004596.544 kr.Markedet · 2005597.012 kr.Markedet · 2006684.840 kr.Markedet · 2007760.656 kr.Markedet · 2008470.028 kr.Markedet · 2009894.816 kr.Markedet · 2010550.056 kr.Markedet · 2011601.692 kr.Markedet · 2012513.864 kr.Markedet · 20131.054.560 kr.Markedet · 20141.107.756 kr.Markedet · 2015563.316 kr.Markedet · 2016694.044 kr.Markedet · 2017624.000 kr.Markedet · 2018573.456 kr.Markedet · 20191.398.384 kr.Markedet · 2020660.660 kr.Markedet · 2021813.072 kr.Markedet · 20221.047.852 kr.Markedet · 20231.148.628 kr.Markedet · 2024654.888 kr.Markedet · 20251.122.264 kr.Markedet · 2026458.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²238 m07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²826 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²869 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²1,1 km25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Nørre Alle 6
9750 Østervrå		133 m²60 m07-09-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²1,1 km10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Hjørringvej 467
9750 Østervrå		141 m²527 m16-10-2023325.000 kr.2.305 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²823 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²710 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²678 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden