Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Primulavej 18

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.898 kr/m².1.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 8.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,48 pct. siden maj 2023
224k548k873k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023875.000 kr.I dag · vores estimat1.299.214 kr.Markedet · 1992360.888 kr.Markedet · 1993658.152 kr.Markedet · 1994570.768 kr.Markedet · 1995480.216 kr.Markedet · 1996436.656 kr.Markedet · 1997652.344 kr.Markedet · 1998378.840 kr.Markedet · 1999828.960 kr.Markedet · 2000752.532 kr.Markedet · 2001743.028 kr.Markedet · 2002551.628 kr.Markedet · 2003751.212 kr.Markedet · 2004730.752 kr.Markedet · 2005608.388 kr.Markedet · 20061.188.924 kr.Markedet · 2007877.800 kr.Markedet · 2008969.408 kr.Markedet · 20091.476.288 kr.Markedet · 2010978.780 kr.Markedet · 20111.080.420 kr.Markedet · 2012852.060 kr.Markedet · 2013990.000 kr.Markedet · 2014654.060 kr.Markedet · 2015746.856 kr.Markedet · 20161.173.876 kr.Markedet · 2017932.580 kr.Markedet · 2018524.964 kr.Markedet · 2019223.740 kr.Markedet · 20201.066.956 kr.Markedet · 20211.327.788 kr.Markedet · 20221.364.484 kr.Markedet · 2023965.844 kr.Markedet · 20241.329.900 kr.Markedet · 20251.351.416 kr.Markedet · 2026901.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²25 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²73 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²88 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²437 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²385 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²397 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²460 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Rosenvej 3
6440 Augustenborg		127 m²376 m04-06-2024995.000 kr.7.835 kr./m²
Lindevej 10
6440 Augustenborg		131 m²629 m27-01-2025900.000 kr.6.870 kr./m²
Østerkobbel 5
6440 Augustenborg		127 m²404 m04-12-20231.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden