Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Primulavej 18

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.089 kr/m².1.706.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,90 pct. siden aug. 1994
212k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1994535.842 kr.I dag · vores estimat1.810.600 kr.Markedet · 1992594.000 kr.Markedet · 1993581.520 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995600.720 kr.Markedet · 1996579.000 kr.Markedet · 1997211.560 kr.Markedet · 1998822.240 kr.Markedet · 1999838.080 kr.Markedet · 2000651.120 kr.Markedet · 2001882.120 kr.Markedet · 2002760.560 kr.Markedet · 2003842.400 kr.Markedet · 2004876.000 kr.Markedet · 2005871.920 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.362.360 kr.Markedet · 20081.491.360 kr.Markedet · 20091.145.040 kr.Markedet · 2010297.120 kr.Markedet · 20111.214.280 kr.Markedet · 20121.207.560 kr.Markedet · 20131.282.800 kr.Markedet · 20141.078.800 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.313.280 kr.Markedet · 20171.084.560 kr.Markedet · 20181.025.280 kr.Markedet · 20191.235.280 kr.Markedet · 20201.359.840 kr.Markedet · 20211.435.200 kr.Markedet · 20221.600.320 kr.Markedet · 20231.505.280 kr.Markedet · 20241.731.600 kr.Markedet · 20251.724.640 kr.Markedet · 20262.181.840 kr.Markedet · 20272.354.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1994 · Alm. Salg
535.842 kr.
I dag · vores estimat
1.810.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg535.842 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²120 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²69 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²367 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²303 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²382 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²586 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²203 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²545 m06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²327 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²207 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden