Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Præstevej 48, Oplev

Landejendom · 201 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 7.723 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
7723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.608 kr/m².5.175.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.412.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,97 pct. siden jan. 2018
96k9,6M19,0M28,5M37,9M1994199820032007201120152019202319. jan. 20181.845.000 kr.I dag · vores estimat3.412.768 kr.Markedet · 1994107.334 kr.Markedet · 1995226.326 kr.Markedet · 1996544.509 kr.Markedet · 19971.220.673 kr.Markedet · 19981.667.094 kr.Markedet · 19993.186.654 kr.Markedet · 20002.531.595 kr.Markedet · 20022.493.003 kr.Markedet · 20032.325.771 kr.Markedet · 2004669.933 kr.Markedet · 200512.743.400 kr.Markedet · 20065.413.332 kr.Markedet · 20071.843.773 kr.Markedet · 20083.789.855 kr.Markedet · 20091.753.122 kr.Markedet · 2010600.990 kr.Markedet · 20113.293.787 kr.Markedet · 20122.238.939 kr.Markedet · 201323.932.467 kr.Markedet · 20141.242.180 kr.Markedet · 20151.557.348 kr.Markedet · 20161.034.949 kr.Markedet · 20178.640.186 kr.Markedet · 201818.862.644 kr.Markedet · 20191.519.359 kr.Markedet · 20201.494.636 kr.Markedet · 202114.790.384 kr.Markedet · 20222.947.665 kr.Markedet · 20235.055.150 kr.Markedet · 202437.912.821 kr.Markedet · 20255.581.971 kr.Markedet · 20262.770.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2018 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløevej 4, Borup
9530 Støvring		224 m²2,7 km25-10-20253.325.000 kr.14.844 kr./m²
Langelinie 21, Albæk
9530 Støvring		280 m²740 m12-01-20262.200.000 kr.7.857 kr./m²
Lundehusvej 6, Buderupholm
9530 Støvring		208 m²3,9 km20-10-20231.950.000 kr.9.375 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²3,8 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²4,1 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²3,3 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²5,0 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Ny Kærvej 20
9530 Støvring		209 m²6,1 km17-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²7,0 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²4,5 km27-04-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden