Prisvurdering · 9530 Støvring

Hulvejen 164, Mastrup

Villa · 136 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i MastrupMedian pris/m² for villa i Mastrup (9530, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 136 m².2.659.888 kr.
2Vores vurdering2.721.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 198, Mastrup 9530 Støvring	130 m²	73 m	05-02-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Hulvejen 179, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	147 m	17-07-2026	2.785.000 kr.	19.340 kr./m²
Hulvejen 29, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	560 m	04-06-2024	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Hulvejen 73, Mastrup 9530 Støvring	147 m²	456 m	04-04-2025	2.825.000 kr.	19.218 kr./m²
Hulvejen 152, Mastrup 9530 Støvring	154 m²	85 m	30-09-2025	3.010.000 kr.	19.545 kr./m²
Hulvejen 127, Mastrup 9530 Støvring	151 m²	305 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hulvejen 23, Mastrup 9530 Støvring	147 m²	550 m	28-01-2026	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Hulvejen 104, Mastrup 9530 Støvring	156 m²	265 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Hulvejen 18, Mastrup 9530 Støvring	153 m²	443 m	17-01-2026	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Hulvejen 123, Mastrup 9530 Støvring	158 m²	325 m	27-11-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu