Præstevej 23, Benløse

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 193 m².3.894.933 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.743.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	111 m	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstevej 1E, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	303 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Præstevej 15, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	161 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	221 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	234 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	332 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	118 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	664 m	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Benløse By 58, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	246 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Nørreskovvej 28, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	351 m	10-03-2025	3.620.000 kr.	21.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu