Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Præstevej 13, St Rørbæk

Landejendom · 242 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 278.406 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
278406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.090 kr/m².10.425.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)278406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.851.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,86 pct. siden jun. 1999
158k3,6M7,1M10,6M14,1M19931997200120052009201320172021202530. jun. 19991.650.000 kr.I dag · vores estimat7.851.627 kr.Markedet · 1993962.192 kr.Markedet · 1994308.308 kr.Markedet · 1995990.264 kr.Markedet · 19961.599.378 kr.Markedet · 19972.025.298 kr.Markedet · 19987.016.064 kr.Markedet · 19991.935.758 kr.Markedet · 20005.465.086 kr.Markedet · 20012.065.954 kr.Markedet · 20022.920.698 kr.Markedet · 20033.510.936 kr.Markedet · 20043.764.310 kr.Markedet · 20052.192.036 kr.Markedet · 20062.673.858 kr.Markedet · 20072.467.190 kr.Markedet · 20084.665.760 kr.Markedet · 20094.012.360 kr.Markedet · 20102.412.982 kr.Markedet · 20112.442.990 kr.Markedet · 20122.994.508 kr.Markedet · 20133.690.984 kr.Markedet · 20141.210.000 kr.Markedet · 2015685.586 kr.Markedet · 20168.119.826 kr.Markedet · 20176.224.966 kr.Markedet · 20181.575.662 kr.Markedet · 2019157.784 kr.Markedet · 20202.862.376 kr.Markedet · 20213.262.886 kr.Markedet · 20223.356.782 kr.Markedet · 20233.169.958 kr.Markedet · 202414.106.180 kr.Markedet · 20258.531.952 kr.Markedet · 20263.168.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.851.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1999jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²672 m26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²2,2 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²3,0 km01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk
9500 Hobro		282 m²3,4 km19-08-20245.325.000 kr.18.883 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²2,4 km13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²3,4 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²4,8 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²5,2 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²3,9 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²6,5 km18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden