Præstevænget 7B, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.420 kr/m².2.859.025 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.068.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,55 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2012 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt på tvangsauktion735.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20G, 1. 4690 Haslev	55 m²	301 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	138.182 kr./m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	330 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygade 20G, 2. 4690 Haslev	43 m²	301 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	176.744 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	362 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	307 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26B 4690 Haslev	93 m²	309 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	311 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	1,1 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	1,1 km	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	1,2 km	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu