Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Præstevænget 64

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.944 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 15.021 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,31 pct. siden sep. 1999
333k874k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.351.000 kr.I dag · vores estimat2.003.692 kr.Markedet · 1992611.739 kr.Markedet · 1993695.000 kr.Markedet · 1994695.000 kr.Markedet · 1995569.900 kr.Markedet · 1996840.672 kr.Markedet · 1997852.765 kr.Markedet · 1998882.511 kr.Markedet · 1999949.092 kr.Markedet · 20001.123.676 kr.Markedet · 20011.145.221 kr.Markedet · 20021.090.177 kr.Markedet · 20031.042.500 kr.Markedet · 20041.290.754 kr.Markedet · 20051.120.757 kr.Markedet · 20061.403.761 kr.Markedet · 20071.597.944 kr.Markedet · 20081.716.094 kr.Markedet · 20091.646.038 kr.Markedet · 20101.526.915 kr.Markedet · 20111.536.506 kr.Markedet · 20121.172.882 kr.Markedet · 20131.595.581 kr.Markedet · 20141.333.566 kr.Markedet · 20151.277.966 kr.Markedet · 20161.313.828 kr.Markedet · 20171.533.865 kr.Markedet · 20181.456.164 kr.Markedet · 20191.425.445 kr.Markedet · 20201.712.063 kr.Markedet · 20211.718.040 kr.Markedet · 20221.936.131 kr.Markedet · 20231.995.762 kr.Markedet · 20242.121.696 kr.Markedet · 20252.008.689 kr.Markedet · 20262.377.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.351.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.351.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²20 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Præstevænget 46
5800 Nyborg		149 m²80 m03-08-20252.340.000 kr.15.705 kr./m²
Præstevænget 56
5800 Nyborg		156 m²42 m27-12-20232.450.000 kr.15.705 kr./m²
Præstevænget 31
5800 Nyborg		121 m²170 m22-05-20241.280.000 kr.10.579 kr./m²
Præstevænget 52
5800 Nyborg		118 m²66 m03-07-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²129 m11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²275 m12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Valmuevej 5
5800 Nyborg		139 m²250 m19-06-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²
Nymarksvej 86
5800 Nyborg		139 m²289 m05-08-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²
Skolebakken 2B
5800 Nyborg		140 m²335 m09-06-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden