Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Præstevænget 42, Kølkær

Landejendom · 148 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 20.054 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
20054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 148 m².2.264.548 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.744.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,59 pct. siden okt. 2014
156k2,3M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20142.840.000 kr.I dag · vores estimat1.744.029 kr.Markedet · 1992765.456 kr.Markedet · 19932.273.872 kr.Markedet · 1994945.128 kr.Markedet · 1995555.000 kr.Markedet · 1996864.616 kr.Markedet · 1997351.796 kr.Markedet · 19981.703.332 kr.Markedet · 19991.552.520 kr.Markedet · 20003.958.704 kr.Markedet · 2001826.580 kr.Markedet · 2002830.280 kr.Markedet · 20032.373.624 kr.Markedet · 20041.818.032 kr.Markedet · 2005554.112 kr.Markedet · 2006839.752 kr.Markedet · 20071.665.296 kr.Markedet · 20081.075.368 kr.Markedet · 20091.924.000 kr.Markedet · 20101.239.796 kr.Markedet · 20112.520.588 kr.Markedet · 20123.650.272 kr.Markedet · 2013928.700 kr.Markedet · 20141.361.600 kr.Markedet · 20152.288.820 kr.Markedet · 20161.571.464 kr.Markedet · 20171.303.436 kr.Markedet · 20182.900.948 kr.Markedet · 20192.132.236 kr.Markedet · 20202.140.524 kr.Markedet · 20212.102.192 kr.Markedet · 20224.817.400 kr.Markedet · 20232.652.456 kr.Markedet · 20242.454.136 kr.Markedet · 20252.996.260 kr.Markedet · 20263.727.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²260 m28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²2,1 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²2,1 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²3,0 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²3,0 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum
7400 Herning		145 m²4,7 km23-06-202612.060.000 kr.83.172 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²3,2 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²5,1 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,3 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²3,7 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden