Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Præstevænget 37

Villa · 225 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².6.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 18.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.828.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,63 pct. siden sep. 2014
927k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat4.828.706 kr.Markedet · 1992989.325 kr.Markedet · 19931.010.250 kr.Markedet · 19941.064.700 kr.Markedet · 19951.091.475 kr.Markedet · 19961.032.750 kr.Markedet · 19971.283.175 kr.Markedet · 19981.205.550 kr.Markedet · 19991.404.450 kr.Markedet · 20001.671.525 kr.Markedet · 20011.953.450 kr.Markedet · 20021.901.025 kr.Markedet · 20032.015.325 kr.Markedet · 20042.189.250 kr.Markedet · 20052.062.800 kr.Markedet · 20062.443.725 kr.Markedet · 20072.896.425 kr.Markedet · 20083.010.500 kr.Markedet · 20092.985.300 kr.Markedet · 20103.106.125 kr.Markedet · 20112.549.925 kr.Markedet · 20122.537.100 kr.Markedet · 20132.832.750 kr.Markedet · 20142.472.075 kr.Markedet · 20152.587.500 kr.Markedet · 20162.243.250 kr.Markedet · 20172.758.500 kr.Markedet · 20182.817.900 kr.Markedet · 20193.193.650 kr.Markedet · 20203.434.175 kr.Markedet · 20213.625.650 kr.Markedet · 20223.703.050 kr.Markedet · 20233.597.300 kr.Markedet · 20244.169.025 kr.Markedet · 20254.253.175 kr.Markedet · 20264.897.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²122 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²214 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²356 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²640 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²402 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		225 m²983 m17-08-20248.850.000 kr.39.333 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²428 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²719 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge
5700 Svendborg		220 m²1,1 km15-01-20243.850.000 kr.17.500 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²704 m15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden