Præstevænget 23, 6040 Egtved — Villa · 111 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 916 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 709 m²
Bebygget areal: 709 m²
Erhvervsareal: 539 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.293 kr/m².1.172.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 10.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.044.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,17 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.610.339 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.610.339 kr.
2003Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	148 m	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	148 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	82 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	125 m	31-05-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	125 m	24-04-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	204 m	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	204 m	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	323 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	480 m	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	562 m	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu