Bøttemosevej 11, 4690 Haslev — Villa · 89 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².1.830.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøttemosevej gns: 18.803 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.781.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2013sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	90 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Bøttemosevej 3 4690 Haslev	116 m²	71 m	23-07-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Bøttemosevej 8 4690 Haslev	127 m²	65 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Nordskovvej 8 4690 Haslev	86 m²	526 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	468 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	501 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Havrevænget 17 4690 Haslev	97 m²	390 m	26-08-2025	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Sofiendalsparken 11 4690 Haslev	96 m²	553 m	28-08-2025	1.355.000 kr.	14.115 kr./m²
Sofiendalsparken 14 4690 Haslev	96 m²	634 m	07-04-2025	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Hvedevænget 22 4690 Haslev	98 m²	517 m	23-07-2026	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu