Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4653 Karise

Præstevænget 2

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.035 kr/m².1.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 11.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden aug. 2018
80k536k992k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.621.910 kr.Markedet · 1992245.993 kr.Markedet · 1993253.055 kr.Markedet · 1994460.528 kr.Markedet · 1995502.472 kr.Markedet · 1996491.772 kr.Markedet · 199780.250 kr.Markedet · 199883.781 kr.Markedet · 1999404.246 kr.Markedet · 2000134.927 kr.Markedet · 2001742.152 kr.Markedet · 2002584.862 kr.Markedet · 2003673.137 kr.Markedet · 2004725.567 kr.Markedet · 2005932.933 kr.Markedet · 20061.416.894 kr.Markedet · 20071.453.060 kr.Markedet · 20081.100.067 kr.Markedet · 2009912.175 kr.Markedet · 2010793.512 kr.Markedet · 2011595.027 kr.Markedet · 2012673.030 kr.Markedet · 2013880.182 kr.Markedet · 2014811.488 kr.Markedet · 2015701.599 kr.Markedet · 2016873.976 kr.Markedet · 20171.081.877 kr.Markedet · 2018895.162 kr.Markedet · 20191.521.540 kr.Markedet · 20201.175.181 kr.Markedet · 20211.255.110 kr.Markedet · 20221.683.645 kr.Markedet · 20231.721.630 kr.Markedet · 20241.179.461 kr.Markedet · 20251.521.433 kr.Markedet · 20261.347.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 1
4653 Karise		105 m²92 m22-06-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Skovvænget 9
4653 Karise		114 m²31 m14-10-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skovvænget 19
4653 Karise		101 m²118 m05-06-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²
Skovvænget 8
4653 Karise		101 m²176 m22-07-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²456 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²912 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²855 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²944 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²585 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²993 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden