Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Præstevænget 105

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.687 kr/m².1.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 9.382 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden jun. 2013
509k980k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat1.375.508 kr.Markedet · 1992614.027 kr.Markedet · 1993641.188 kr.Markedet · 1994815.615 kr.Markedet · 1995674.786 kr.Markedet · 1996765.375 kr.Markedet · 1997689.073 kr.Markedet · 1998865.384 kr.Markedet · 19991.003.544 kr.Markedet · 2000919.392 kr.Markedet · 2001741.668 kr.Markedet · 2002898.354 kr.Markedet · 2003791.908 kr.Markedet · 20041.139.035 kr.Markedet · 20051.296.663 kr.Markedet · 20061.219.419 kr.Markedet · 20071.464.025 kr.Markedet · 20081.596.847 kr.Markedet · 20091.630.288 kr.Markedet · 20101.391.648 kr.Markedet · 20111.445.185 kr.Markedet · 20121.127.888 kr.Markedet · 20131.209.999 kr.Markedet · 20141.534.361 kr.Markedet · 20151.372.965 kr.Markedet · 20161.509.084 kr.Markedet · 20171.641.435 kr.Markedet · 20181.578.007 kr.Markedet · 20191.654.309 kr.Markedet · 20201.644.261 kr.Markedet · 20211.894.676 kr.Markedet · 20221.882.587 kr.Markedet · 20231.544.723 kr.Markedet · 20241.682.098 kr.Markedet · 20251.946.015 kr.Markedet · 20262.084.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 106
7430 Ikast		127 m²52 m25-08-20251.370.000 kr.10.787 kr./m²
Præstevænget 104
7430 Ikast		117 m²71 m13-08-2024885.000 kr.7.564 kr./m²
Præstevænget 112
7430 Ikast		97 m²39 m21-08-20251.125.000 kr.11.598 kr./m²
Præstevænget 118
7430 Ikast		86 m²111 m10-01-2024765.000 kr.8.895 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²116 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²296 m29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Fuglsangs Alle 26
7430 Ikast		152 m²278 m20-02-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²874 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²716 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²516 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden