Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Holmegårdsvej 7, Vivild

Villa · 270 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.545 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 270 m².1.897.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden apr. 2024
514k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.999.920 kr.Markedet · 1992796.770 kr.Markedet · 1993912.600 kr.Markedet · 1994845.100 kr.Markedet · 1995788.400 kr.Markedet · 1996574.560 kr.Markedet · 1997747.630 kr.Markedet · 19981.430.460 kr.Markedet · 19991.084.050 kr.Markedet · 20001.609.200 kr.Markedet · 20011.323.000 kr.Markedet · 20021.339.470 kr.Markedet · 20031.244.160 kr.Markedet · 20041.770.930 kr.Markedet · 20051.390.230 kr.Markedet · 20061.899.720 kr.Markedet · 20072.253.960 kr.Markedet · 20081.844.370 kr.Markedet · 20091.903.770 kr.Markedet · 20101.840.860 kr.Markedet · 2011930.690 kr.Markedet · 20122.249.910 kr.Markedet · 20132.032.560 kr.Markedet · 2014514.350 kr.Markedet · 20151.505.520 kr.Markedet · 20161.453.950 kr.Markedet · 20171.337.040 kr.Markedet · 20181.386.720 kr.Markedet · 20191.584.090 kr.Markedet · 20202.203.470 kr.Markedet · 20211.759.320 kr.Markedet · 20221.886.490 kr.Markedet · 20232.476.980 kr.Markedet · 20242.390.040 kr.Markedet · 20251.847.880 kr.Markedet · 20261.781.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 23
8961 Allingåbro		298 m²112 m19-08-20252.490.000 kr.8.356 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²191 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²690 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Sorvadvej 15, Sorvad
8961 Allingåbro		265 m²2,2 km12-01-20251.950.000 kr.7.358 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²320 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²682 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Allestrupvej 9, Allestrup
8961 Allingåbro		271 m²3,5 km29-05-20252.100.000 kr.7.749 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²96 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²247 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²266 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden