Præstevænget 10, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 152 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 152 m².1.256.432 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering892.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	90 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	206 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	386 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	434 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	862 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	566 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	704 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	605 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	369 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	557 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu