Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstevænget 10

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.731 kr/m².3.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 14.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden aug. 2025
182k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.785.000 kr.I dag · vores estimat2.794.520 kr.Markedet · 19921.022.220 kr.Markedet · 1993830.700 kr.Markedet · 1994219.420 kr.Markedet · 1995901.620 kr.Markedet · 1996235.620 kr.Markedet · 1997805.140 kr.Markedet · 1998287.100 kr.Markedet · 19991.677.780 kr.Markedet · 2000653.220 kr.Markedet · 20011.647.360 kr.Markedet · 20021.064.340 kr.Markedet · 20031.226.880 kr.Markedet · 20041.265.760 kr.Markedet · 20051.633.500 kr.Markedet · 20061.726.200 kr.Markedet · 20071.780.200 kr.Markedet · 20082.758.140 kr.Markedet · 20091.753.020 kr.Markedet · 20101.752.300 kr.Markedet · 20111.926.720 kr.Markedet · 20121.601.100 kr.Markedet · 20131.730.700 kr.Markedet · 2014906.660 kr.Markedet · 20151.036.080 kr.Markedet · 20161.493.280 kr.Markedet · 20172.076.300 kr.Markedet · 20181.122.660 kr.Markedet · 20191.747.980 kr.Markedet · 20202.297.700 kr.Markedet · 20212.892.780 kr.Markedet · 20222.781.900 kr.Markedet · 20232.777.940 kr.Markedet · 20242.779.380 kr.Markedet · 20253.561.300 kr.Markedet · 20262.485.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²166 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²451 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²374 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²340 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²733 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²647 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Grønnevang 11
8722 Hedensted		179 m²885 m27-12-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Lilleskoven 51
8722 Hedensted		180 m²938 m10-09-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²660 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Lilleskoven 49
8722 Hedensted		178 m²914 m03-10-20242.665.000 kr.14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden