Prisvurdering · 8722 Hedensted

Torupvænget 29

Villa · 158 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.565.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².2.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.063 kr/m²-19,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.330.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,09 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1997 · Alm. Salg: 233.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000233.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	161 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	134 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Rørtoften 9 8722 Hedensted	156 m²	320 m	21-09-2025	2.265.000 kr.	14.519 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	229 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	426 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	331 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	451 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	338 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	327 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Tangevej 6 8722 Hedensted	165 m²	278 m	30-11-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu