Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Præstevænget 1

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.630 kr/m².1.279.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 6.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10
4872 Idestrup		189 m²91 m26-02-2025600.000 kr.3.175 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²38 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²199 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²323 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Bøgevej 4
4872 Idestrup		170 m²365 m08-04-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Lindevej 7
4872 Idestrup		170 m²366 m11-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Lindevej 1
4872 Idestrup		186 m²287 m20-03-20241.780.000 kr.9.570 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²205 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²593 m05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Tangetvej 27B
4872 Idestrup		157 m²493 m23-04-20241.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden