Præstetoften 8, Vridsted, 7800 Skive — Villa · 112 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1163 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 112 m².1.334.704 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering1.469.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	113 m	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	26 m	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	87 m	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	307 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	828 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	4,0 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	311 m	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	4,0 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Møllebakken 30, Kjeldbjerg 7800 Skive	137 m²	3,9 km	02-11-2023	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	5,7 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu