Præstetoften 2, Vridsted, 7800 Skive — Villa · 193 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 193 m².2.299.981 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.416.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	110 m	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	45 m	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted 7800 Skive	240 m²	84 m	15-08-2024	2.800.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	87 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	263 m	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	917 m	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	331 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	913 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,1 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	2,3 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu