Præsteskovvej 9, Troldkær

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.287.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteskovvej 11, Troldkær 6630 Rødding	108 m²	50 m	22-10-2025	555.000 kr.	5.139 kr./m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	222 m	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	4,2 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	3,7 km	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark 6630 Rødding	148 m²	3,0 km	14-02-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	4,4 km	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	4,6 km	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	4,3 km	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	4,7 km	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	4,2 km	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu