Præsteskovvej 8, Troldkær

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.459 kr/m².669.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering875.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,26 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 313.000 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte350.000 kr.
1996mar.Solgt, alm. frit salg313.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteskovvej 11, Troldkær 6630 Rødding	108 m²	33 m	22-10-2025	555.000 kr.	5.139 kr./m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	153 m	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	3,4 km	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	3,6 km	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	4,2 km	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	4,4 km	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	4,6 km	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	4,5 km	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	4,7 km	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	4,7 km	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu