Præsteskoven 6A, Vonsbæk

Villa · 81 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 83.248 m², 2 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 83248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.063 kr/m².1.060.278 kr.
2Stor grund (>2000 m²)83248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.652.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,10 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.644.641 kr.
I dag · vores estimat: 3.652.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.644.641 kr.
2008Ombygning
2001Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteskoven 44, Vonsbæk 6100 Haderslev	87 m²	1,7 km	04-06-2025	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Feldumvej 46 6100 Haderslev	85 m²	1,7 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	32.268 kr./m²
Aastrup Overvej 1 6100 Haderslev	66 m²	1,7 km	05-02-2025	395.000 kr.	5.985 kr./m²
Kærtoft 14, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	1,6 km	30-04-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Havgyden 40, Vonsbæk 6100 Haderslev	89 m²	2,6 km	13-03-2025	905.000 kr.	10.169 kr./m²
Starup Kirkevej 14, Starup 6100 Haderslev	80 m²	4,2 km	03-08-2026	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildager 36, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	2,8 km	10-06-2026	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Fjelstrupvej 61 6100 Haderslev	105 m²	2,5 km	16-09-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Aarøsund Landevej 166 6100 Haderslev	88 m²	4,3 km	28-01-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Øsby Nedergade 60 6100 Haderslev	94 m²	4,3 km	09-12-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu