Præstemosen 4, Tåsinge

Villa · 230 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.238 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 230 m².4.447.280 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.919.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2010majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	104 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	104 m	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	121 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	289 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	557 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	281 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	248 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	495 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	131 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	234 m	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu