Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Præstemarksvej 4, Hellested

Landejendom · 180 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 3.602 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.798 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.682.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden nov. 2019
127k2,0M4,0M5,9M7,8M199219961999200320072011201520182021202430. nov. 20193.750.000 kr.I dag · vores estimat2.682.940 kr.Markedet · 1992694.800 kr.Markedet · 19942.097.720 kr.Markedet · 1995513.900 kr.Markedet · 19961.194.300 kr.Markedet · 19971.637.460 kr.Markedet · 19981.956.240 kr.Markedet · 1999126.900 kr.Markedet · 20003.281.760 kr.Markedet · 20021.060.380 kr.Markedet · 20031.353.240 kr.Markedet · 20052.211.840 kr.Markedet · 20064.181.760 kr.Markedet · 20077.811.280 kr.Markedet · 20085.114.340 kr.Markedet · 2010958.320 kr.Markedet · 20112.352.960 kr.Markedet · 20132.553.480 kr.Markedet · 20142.193.480 kr.Markedet · 20152.911.680 kr.Markedet · 20161.652.400 kr.Markedet · 20172.259.000 kr.Markedet · 20187.549.020 kr.Markedet · 20192.628.720 kr.Markedet · 20203.894.300 kr.Markedet · 20213.867.120 kr.Markedet · 20225.287.500 kr.Markedet · 20232.872.440 kr.Markedet · 20241.960.740 kr.Markedet · 20255.965.200 kr.Markedet · 20265.247.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²1,1 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,7 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²4,6 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²3,9 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²3,8 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²4,7 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²2,9 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,0 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²5,6 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Varpelev Bygade 2, Varpelev
4652 Hårlev		145 m²4,3 km01-11-20235.400.000 kr.37.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden