Præstelunden 8, Buresø

Fritidshus · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.694 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 108 m².3.197.340 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.812.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte3.075.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	155 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	300 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	114 m²	320 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	27.982 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	159 m	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	118 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	680 m	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²
Klokkestien 2, Buresø 3550 Slangerup	89 m²	51 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	173 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	99 m	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	628 m	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu