Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Præstelunden 4, Buresø

Fritidshus · 46 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.501 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 46 m².1.361.830 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdydsvej 8, Buresø
3550 Slangerup		45 m²312 m23-11-20251.700.000 kr.37.778 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø
3550 Slangerup		50 m²465 m29-06-20251.900.000 kr.38.000 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø
3550 Slangerup		58 m²466 m10-10-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Klokkekildevej 68A, Buresø
3550 Slangerup		32 m²438 m29-11-20251.895.000 kr.59.219 kr./m²
Vendevej 8, Buresø
3550 Slangerup		60 m²502 m29-10-2024950.000 kr.15.833 kr./m²
Toften 14, Buresø
3550 Slangerup		60 m²1,9 km06-09-20252.300.000 kr.38.333 kr./m²
Skovvej 14
3550 Slangerup		72 m²789 m12-03-20264.500.000 kr.62.500 kr./m²
Toften 24, Buresø
3550 Slangerup		66 m²1,9 km04-10-20232.350.000 kr.35.606 kr./m²
Engkæret 4, Buresø
3550 Slangerup		80 m²384 m29-05-20242.100.000 kr.26.250 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø
3550 Slangerup		82 m²195 m07-08-20261.925.000 kr.23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden