Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Præstelodsvej 16

Fritidshus · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.643 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.570 kr/m².2.688.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.696.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden jun. 2020
236k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.696.533 kr.Markedet · 1992528.958 kr.Markedet · 1993235.790 kr.Markedet · 1994542.974 kr.Markedet · 1995299.884 kr.Markedet · 1996599.184 kr.Markedet · 1997949.146 kr.Markedet · 19981.208.150 kr.Markedet · 1999874.978 kr.Markedet · 20001.251.074 kr.Markedet · 20011.030.030 kr.Markedet · 2002848.844 kr.Markedet · 20031.558.112 kr.Markedet · 20041.483.068 kr.Markedet · 20051.642.500 kr.Markedet · 20062.709.906 kr.Markedet · 20072.068.382 kr.Markedet · 20082.665.084 kr.Markedet · 20091.996.258 kr.Markedet · 20102.654.572 kr.Markedet · 20112.085.756 kr.Markedet · 20122.707.570 kr.Markedet · 20131.805.436 kr.Markedet · 20141.938.296 kr.Markedet · 20151.789.960 kr.Markedet · 20161.594.028 kr.Markedet · 20171.768.498 kr.Markedet · 20182.119.920 kr.Markedet · 20191.684.548 kr.Markedet · 20202.462.290 kr.Markedet · 20213.361.358 kr.Markedet · 20223.350.554 kr.Markedet · 20233.184.114 kr.Markedet · 20243.970.178 kr.Markedet · 20253.509.256 kr.Markedet · 20264.318.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelodsvej 54A
3370 Melby		99 m²751 m15-08-20263.115.000 kr.31.465 kr./m²
Uraniavej 6
3370 Melby		138 m²670 m17-12-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Fenrisvej 9
3370 Melby		156 m²953 m20-04-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Reinsholmvej 7
3370 Melby		120 m²132 m04-07-20242.435.000 kr.20.292 kr./m²
Poul Reumertsvej 29
3370 Melby		148 m²1,8 km16-09-20252.510.000 kr.16.959 kr./m²
Carl Brissonsvej 7
3370 Melby		144 m²1,9 km12-05-20262.595.000 kr.18.021 kr./m²
Agervang 12
3370 Melby		170 m²755 m13-10-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Poul Reumertsvej 44
3370 Melby		128 m²1,5 km25-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Nymånedalen 10
3370 Melby		112 m²734 m30-11-20252.725.000 kr.24.330 kr./m²
Hans Kurtsvej 24
3370 Melby		122 m²1,5 km08-06-20262.900.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden