Præstekærgaard 1, Horne

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 199 m², 1 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1550 m²
Bebygget areal: 1550 m²
Erhvervsareal: 864 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.554 kr/m².2.220.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.464.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,24 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 14.700.000 kr.
12. nov. 2003 · Alm. Salg: 14.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg14.700.000 kr.
2002dec.Ejerskifte14.700.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterballe 17, 1., Horne 5600 Faaborg	48 m²	442 m	28-01-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Hornelandevej 25, 1. 5600 Faaborg	91 m²	293 m	26-06-2025	8.880.000 kr.	97.582 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	4,2 km	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	4,4 km	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	4,2 km	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	5,1 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	5,1 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	5,4 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	4,3 km	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	4,0 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu